欧美一区二区三区在线观看,99热在线这里只有精品,国产黄色小视频在线观看,天堂亚洲国产日韩在线看

珠海裝修公司

香洲裝修設(shè)計公司
當(dāng)前位置: 首 頁 > 資訊動態(tài) > 客戶口碑

公寓定制裝修公司介紹,購買公寓和住宅的區(qū)別有哪些?

2021-06-17

公寓裝修公司介紹,商務(wù)公寓和住宅有什么區(qū)別?


1、購買資質(zhì)


公寓和住宅的區(qū)別體現(xiàn)在是否受限購政策影響。在大多數(shù)城市,公寓不受限購政策影響,而住宅建筑受限購政策和限售政策影響。


2、產(chǎn)權(quán)期限


住宅用地平均擁有年限為70年,而大部分商業(yè)公寓擁有年限為40年。


3、功能性、


住宅的功能只是居住,而商務(wù)公寓可以注冊公司。


4. 貸款方式


如果使用貸款買房,只要符合相應(yīng)條件,購房者可以使用商業(yè)貸款買房,也可以使用公積金貸款。而且購買商業(yè)公寓只能使用商業(yè)貸款,不能使用公積金貸款。


5、首付比例


在限制購房的城市,購房者通常需要為第一套住房支付 30% 的首付,購買第二套住房需要支付 40% 至 70% 的首付。在非限購城市,首套房購買比例為20%,二套房購買比例為30%。選擇商業(yè)公寓的買家,無論是否在限制城市,都需要支付50%或更多的首付。


利率方面,各大銀行首套房加息10%-20%,二套房加15%-25%,商務(wù)公寓利率普遍加息25%以上。具體以實際銀行為主。

公寓定制裝修

6. 貸款期限


購買房屋的商業(yè)貸款期限為30年,購買商務(wù)公寓的期限為10年。


7、契稅標(biāo)準(zhǔn)


購房者選擇住宅,根據(jù)住房面積等標(biāo)準(zhǔn),繳納1%~3%之間的稅,選擇商務(wù)公寓,無論面積大小,3%。


8. 你能在這里定居嗎


選擇購房的購房者只要符合城市規(guī)定即可獲得戶口。且購買商業(yè)業(yè)務(wù),無居留資格。


9. 共享區(qū)域


多層或高層住宅的份額面積約為17%~22%,而商務(wù)公寓的份額面積約為30%。公寓定制服務(wù)


標(biāo)簽

最近瀏覽:

客服服務(wù) 免費設(shè)計 免費報價 關(guān)注我們

b2feaee0599a6705eae853222c77804.jpg

關(guān)注我們了解更多裝修知識
返回頂部