把這幾點看了，幫你省10萬！這里面學(xué)問大了，裝修風(fēng)格公司聊一篇幅都不夠。想想第一批90后也30歲了，各種關(guān)于“30而立”的電視劇遍地開花。但小編想說，30歲除了努力賺錢，我們還要“實際”對自己好點，買套房吧，有個大紅本傍身，底氣也足......

01、單身青年買房人數(shù)持續(xù)走高

根據(jù)某房產(chǎn)平臺發(fā)布的《2020女性置業(yè)報告》顯示，有超過86%的女性計劃在5年內(nèi)買房，其中60%左右的女性考慮購入二房，40%的女性有能力獨立買房。

而單身男性，則更不用說了。不論是傳統(tǒng)習(xí)慣還是社會趨勢，單身男性都一直是買房大軍中的主力。是否擁有一套房子，更是成了男性在婚戀市場上被評判的“硬性”標(biāo)準(zhǔn)。

裝修風(fēng)格設(shè)計從數(shù)據(jù)上來看，我們甚至可以說，當(dāng)代青年對于買房的態(tài)度是積極的，甚至是“焦慮的”。

在小編看來，這種焦慮感絕對不是壞事。單身青年有了獨立買房的意識，是個人意識的覺醒，也是一種社會的進(jìn)步。

02、我買的第一套房，如何選？

細(xì)化需求，才能選到適合自己的房子。誰的錢也不是大風(fēng)刮來的，雖然年輕，但在買房上我們一樣輸不起，注意事項如下：

1.面積可以小，但不可以省

很多朋友都說獨自在大城市打拼，賺錢不容易，所以如果是自住剛需，買第一套房子，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活所需，可以選擇面積小點，但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。

2.優(yōu)先考慮精裝房或二手房

裝修風(fēng)格定制精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個四五年，人生規(guī)劃發(fā)生了變化，或者換房，或離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售，省心。

3.盡量選擇離工作地點近的地方

離單位近，能幫你省出很多時間，把時間都用在工作上，升職加薪，不香嗎？年輕拼事業(yè)的人們，購房時一定要考慮房子距離工作地點的遠(yuǎn)近和方便到達(dá)程度，記得把時間用在“刀刃”上

4.慎重買商住兩用房

商住兩用房大多以高層、小面積為主，層高也高，很受年輕人歡迎。但大多一般40-50年產(chǎn)權(quán)，40年產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)性質(zhì)，年限到期需要補交土地出讓金，具體是多少呢？還未知。而且商住增值慢，遠(yuǎn)不如住宅增值快。

5.小區(qū)安全和物業(yè)管理不容忽視

年輕一代，由于工作忙應(yīng)酬多，會有早出晚歸的情況，甚至加班的情況。因此，在購買房屋時，小區(qū)的安全程度和小區(qū)物業(yè)管理公司水平也非常重要。

其次，小區(qū)物業(yè)好了，你住10年，它還很新，你還能拿得出手給下一家，從增值方面考慮，優(yōu)質(zhì)物業(yè)一樣不能忽略。

03、細(xì)到具體，怎么看戶型？

好的戶型會讓你居住體驗稱心、舒心，采光、通風(fēng)不好的住進(jìn)去哪哪都不如意，首次置業(yè)，我們在選擇戶型時要規(guī)避如下幾點：

? 忌房屋通透性差通風(fēng)和采光，至少得占一個。

有條件最好選擇南北通透的房屋，采光排序：客廳＞臥室＞廚房＞衛(wèi)生間，如果臥室不能全部朝陽，最起碼一間臥室正南朝向。

另外在考慮朝向的同時，選擇景觀及日后的環(huán)境也是一個重要的方面，倘若環(huán)境差、綠化差便會是你的房產(chǎn)減色不少。

? 忌廚房深藏不露 廚房在使用中會排放煙氣、產(chǎn)生噪聲，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間，是一種不可取的設(shè)計。

? 忌動靜相擾

動和靜，最好保持一段距離。

客廳是家人集中活動的空間，設(shè)置音響、電視等發(fā)生設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。

? 各空間面積要合理

分配身材還講究黃金比例，房子更是。戶型面積是固定的，各空間怎么分？多大面積給臥室、多大面積給廚房、多大面積給客廳，也有學(xué)問，至少公共區(qū)不能太小了，畢竟大家還是喜歡在客廳待著。

04人生百味藥，不如一套房

相信每個租過房的年輕人，心里都有一個買房的夢。

小編曾經(jīng)租過一套房子，不僅屋頂漏水，墻角發(fā)霉，雨季的時候甚至?xí)L出“小蘑菇”，而且隔音還差，大半夜的經(jīng)常被隔壁室友驚醒。

有天，又雙叒叕一次在深夜被吵醒之后，小編在心里下定決心，五年之內(nèi)，一定要有一套屬于自己的房子。

買房雖然不能“包治百病”，但卻能夠給人一份“底氣”。中國人講究落葉歸根，年輕人在大城市里生活、工作，但只有買了房子之后，才能真正獲得“歸屬感”，才敢說自己在這座城市“扎下根了”。

“安全感”這種東西，說出來可能會讓人感覺虛無縹緲。但只有當(dāng)你真正擁有那一份屬于自己的“底氣”和“歸屬感”的時候，才能明白它的可貴。

希望當(dāng)代青年，不論男女，購置自己第一套房子時，都能盡量滿意，腳踏實地，得到自己所需。